Výběr fasádní omítky ovlivňuje nejen vzhled domu, ale i jeho trvanlivost, údržbu a izolační vlastnosti. Jak se v nabídce zorientovat a vybrat tu pravou?
Proč je výběr fasádní omítky důležitý?
Fasáda je vizitkou vašeho domu a zároveň jeho ochranou proti povětrnostním vlivům. Kvalitní omítka:
- Chrání stěny před vlhkostí a mrazem
- Odvádí vodu z povrchu fasády
- Umožňuje stěnám „dýchat"
- Odolává UV záření a znečištění
- Vydrží 20-30 let bez údržby
Typy fasádních omítek
Fasádní omítky se dělí podle pojiva na několik základních typů:
1. Minerální omítka
Tradiční typ omítky na bázi cementu a vápna. Nejstarší a nejpoužívanější.
Výhody:
- Nejnižší cena: 150-250 Kč/m²
- Výborná propustnost páry: stěny dýchají
- Nehořlavá: vhodná i na zateplení EPS
- Odolná mechanicky: snáší nárazy
- Ekologická: přírodní složení
Nevýhody:
- Nutné malování: po 3-5 letech je třeba obnovit barvu
- Náchylná na špínu: zachytává prach a nečistoty
- Méně elastická: může praskat při sedání domu
- Vyšší nasákavost: zadržuje vodu
Pro koho?
Pro ty, kdo hledají nejlevnější řešení a nevadí jim pravidelná údržba.
2. Akrylátová omítka
Omítka na bázi akrylátových pryskyřic. Velmi oblíbená díky dobré ceně a vlastnostem.
Výhody:
- Nízká nasákavost: voda se spláchne
- Pružná: překlenuje drobné trhlinky
- Odolná proti řasám: obsahuje biocidy
- Velký výběr barev: snadno se barví
- Snadné nanášení: pro řemeslníky výhoda
Nevýhody:
- Horší propustnost páry: méně než minerální
- Elektrostatická: přitahuje prach
- Hůře se čistí: špína drží víc
- Hořlavá: nevhodná na polystyren (nutný nehořlavý pásek)
Cena:
250-350 Kč/m² včetně práce
Pro koho?
Pro běžné rodinné domy s rozumným poměrem cena/výkon.
3. Silikonová omítka
Moderní typ omítky s silikonovými pryskyřicemi. Prémiová varianta s výbornými vlastnostmi.
Výhody:
- Velmi nízká nasákavost: odpuzuje vodu jako příroda
- Samočisticí efekt: déšť spláchne nečistoty
- Dobrá propustnost páry: lepší než akrylátová
- Pružná: překlenuje trhliny
- Odolná proti řasám a plísním
- Dlouhá životnost: 20-25 let
Nevýhody:
- Vyšší cena: o 30-50 % dražší než akrylátová
- Náročnější zpracování: vyžaduje zkušenost
Cena:
350-450 Kč/m² včetně práce
Pro koho?
Pro ty, kdo chtějí prémiovou fasádu s minimální údržbou a dlouhou životností.
4. Silikátová omítka
Omítka na bázi vodního skla. Nejekologičtější varianta.
Výhody:
- Nejvyšší propustnost páry: ideální pro staré domy
- Nehořlavá: nejvyšší třída reakce na oheň
- Antistatická: nemagnetizuje prach
- Samozhášecí efekt: déšť čistí povrch
- Ekologická: bez organických látek
- Odolnost proti plísním: alkalické pH
Nevýhody:
- Nejvyšší cena: nejdražší varianta
- Náročné zpracování: vyžaduje profíka
- Omezená barevnost: tmavé odstíny nejsou možné
- Vyžaduje silikátový podklad: penetrace, základní nátěr
Cena:
400-500 Kč/m² včetně práce
Pro koho?
Pro památkové objekty, staré domy a ty, kdo chtějí nejkvalitnější ekologické řešení.
5. Silikátovo-silikonová omítka (hybrid)
Kompromis mezi silikonovou a silikátovou. Kombinuje výhody obou typů.
Výhody:
- Dobrá propustnost páry
- Nízká nasákavost
- Samočisticí efekt
- Dobrá mechanická odolnost
- Široká škála barev
Cena:
380-480 Kč/m² včetně práce
Struktury omítek
Kromě typu pojiva si můžete vybrat i strukturu povrchu:
1. Břízolitová (škrábaná)
- Nejpoužívanější struktura v ČR
- Vertikální nebo horizontální drážky
- Dobrá odolnost proti dešti (voda stéká)
- Relativně snadné nanášení
2. Rýhovaná
- Podobná břízolitu, ale hlubší drážky
- Rustikální vzhled
- Vhodná na starší domy
3. Jemná (hladká)
- Moderní minimalistický vzhled
- Náročnější na podklad (musí být ideálně rovný)
- Více viditelné drobné vady
4. Mozaiková
- Obsahuje barevná zrnka kameniva
- Velmi odolná mechanicky
- Používá se na sokly a podezdívky
- Dražší varianta
Jak vybrat barvu fasády?
Výběr barvy je otázka vkusu, ale měli byste zvážit:
Světlé odstíny (bílá, krémová, béžová)
- Výhody: Neohřívají se, opticky zvětšují, klasický vzhled
- Nevýhody: Více viditelná špína, nutnost častější údržby
Tmavé odstíny (šedá, hnědá, černá)
- Výhody: Moderní vzhled, méně viditelná špína
- Nevýhody: Silně se zahřívají (riziko prasklin), ne všechny omítky je nabízejí
- Důležité: U tmavých barev je nutná silnější izolace (min. 16 cm) kvůli přehřívání
Barevné odstíny (zelená, modrá, červená)
- Výrazné, netradiční
- Vyžadují souhlas stavebního úřadu v některých lokalitách
- Mohou časem nudit
Na co dát pozor při výběru
Při rozhodování o typu fasádní omítky zvažte:
1. Typ podkladu
- Zateplení EPS: vhodná minerální, silikonová, silikátová
- Zateplení minerální vatou: všechny typy
- Starý dům bez zateplení: ideální silikátová (vysoká propustnost)
2. Lokalita
- Severní strana: Riziko řas → silikonová nebo silikátová
- Blízko silnice: Hodně prachu → silikonová (samočisticí)
- Stín stromů: Vlhko → silikonová nebo silikátová
3. Rozpočet
- Omezený: Minerální + budoucí malování
- Střední: Akrylátová nebo silikonová
- Vyšší: Silikátová nebo hybrid
Časté chyby při výběru fasády
- Volba jen podle ceny: levná omítka = drahá údržba
- Tmavá barva na polystyrenu: přehřívání a praskliny
- Akrylát na severní straně: rychle zplísniví
- Špatný podklad: omítka se špatně drží nebo praskne
- Nekvalitní provedení: i nejlepší omítka selže při špatné aplikaci
Naše doporučení
Podle našich zkušeností z realizace fasád doporučujeme:
- Pro běžný rodinný dům: Silikonová omítka – nejlepší poměr cena/výkon
- Pro starý dům bez zateplení: Silikátová – nejvyšší propustnost
- Pro omezený rozpočet: Minerální + malování fasádní barvou
- Pro moderní dům: Silikátovo-silikonová hybrid
Kolik stojí fasáda domu?
Celková cena zateplení a omítnutí fasády:
- Pouze omítka (bez zateplení): 400-700 Kč/m²
- Zateplení + minerální omítka: 1200-1500 Kč/m²
- Zateplení + silikonová omítka: 1400-1700 Kč/m²
- Zateplení + silikátová omítka: 1500-1900 Kč/m²
Ceny zahrnují materiál, práci a lešení.
Naše služby fasádních prací
V TMST s.r.o. se specializujeme na kompletní fasádní práce včetně zateplení. Nabízíme:
- Poradenství s výběrem: typ omítky, barva, struktura
- Kvalitní materiály: certifikované systémy (Baumit, Weber, Cemix)
- Zkušené řemeslníky: precizní provedení
- Kompletní služby: od zateplení po finální omítku
- Záruku na práce: 24 měsíců
Závěr
Výběr fasádní omítky není jen o vzhledu, ale i o dlouhodobé ochraně a údržbě domu. Investujte do kvalitní omítky a ušetříte na budoucích opravách.
Potřebujete poradit s výběrem fasády nebo plánujete zateplení? Rádi vám pomůžeme. Kontaktujte nás nebo zavolejte na +420 725 905 344.
Potřebujete poradit s fasádou?
Pomůžeme vám vybrat optimální typ omítky pro váš dům a zajistíme kvalitní provedení.